重庆禾禹房地产顾问有限公司为您免费提供江津房地产项目双福房价江津区楼盘等相关信息发布和资讯,敬请关注!
电话
服务热线:

13657683144(刘经理)

新闻中心news

产品分类product

联系我们contact us

重庆禾禹房地产有限公司

手机:13657683144

网址:www.sffc8.com

地址:重庆市江津区双福新区

新闻详细

您的位置:首页 > 常见问题 > 详细内容

房地产发展至今都经历了哪些

来源:   发布时间:2020-09-10

中国房地产业的发展经历了三个阶段:规划模式阶段(建设和分配),商业发展试点阶段和金融发展阶段。

1. 1978年以前,在高度集中的计划经济体制下,城市住房由国家建设。 施工结束后,城市居民按照不同的标准进行了物理分配。 住房是工作单位的员工福利之一,房地产市场尚未形成。。 在农村地区,由于实行了包括土地制度,户籍制度和福利制度在内的城乡二元管理结构,农村农民住房以集体土地所有权的自建房屋为基础。


1978年以前,几乎没有哪个企业或机构主要从事房地产业。这个城市缺乏足够的发展动力和活力。城市居民生活环境的改善主要取决于家庭继承,住房分配等,生活环境贫瘠。人均居住面积为12平方米。

1981年,作为重要的“改革开放特区”城市,深圳和广州开始试点商品房开发。截至1991年,中央政府决定在24个省,自治区和城市实施住房改革方案。房地产市场化的道路开始起飞。

1993年,中央政府先后颁布实施住房公积金制度,发行住房债券。在宏观经济过热的经济环境下,它连续两年直接催生了一轮房地产投资泡沫。

第二,从1993年到1998年,中国的国内生产总值基于20万亿元,年增长率为8%。中国的人均GDP约为1000美元,位居世界第200位。因此,中国城市居民的消费仍处于日常生活的水平,如吃饭和穿着。由于消费能力不足,房地产市场的市场规模有限。该国的年完工面积仅为500万平方米。 8亿城市人口,12平方米的住房面积和不良的住房环境存在巨大的潜在差距。

相关标签:

相关资讯

相关产品