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重庆楼市高端市场发展情况

来源:   发布时间:2021-03-04

    2020年全市网络零售额超1350亿元
    从市商务委获悉,2020年,全市网络零售额达1350.5亿元,较上年同比增长13.05%;电商快递包裹数达5.9亿件,同比增长28.3%。市商务委相关负责人表示,这主要得益于我市积极应对新冠肺炎疫情冲击带来的不确定性,大力培育电商市场主体、发展新业态新模式,促进了消费潜力释放。
    据悉,2020年,不少知名电商企业纷纷选择在渝落地。数据显示,2020年,全市新增电商企业9300余家。截至2020年底,全市注册电商企业突破3万家、网商总数超过65万家。
    此外,我市农村电子商务、跨境电子商务发展水平也均得到提升。据统计,2020年,全市农村网络零售额达243.3亿元,同比增长11.5%;跨境电商进出口总额达78.1亿元,同比增长17.7%。
    重庆市旅游景区春节间接待游客791万人次
    2月18日,据市文化旅游委的数据显示,重庆全市235家开放的A级旅游景区春节假期共接待游客791万人次,恢复到2019年同期的65.2%。城市微旅游成为市场亮点,市民更偏向以个性化方式探寻自己城市不一样的“秘境”,其中主题乐园、年味民俗类景区、近郊踏青公园、休闲康养游受青睐。节日期间,结合“就地过年”倡议,我市启动了“这么近那么美·重庆人游重庆”系列主题活动,推出了一大批旅游产品、惠民措施、主题活动。
    1.改善产品成主流,供应大幅上涨
    从数据上来看,2020年高端市场成交情况与2019年基本持平。
    2019年,重庆售价300万以上的高端住宅全年成交6605套,成交面积156.94万方;
    2020年,重庆售价300万以上的高端住宅全年成交6633套,成交面积155.13万方。
    价格方面,2019年,高端住宅均价18196元/㎡,2020年的均价上涨到了19084元/㎡,平均每平米上涨888元。
    2.分化严重,北区依然是首选
    重庆楼市的高端市场还有一个明显特征,就是分化严重。
    从区域来看,和2019年一样,北区依然是重庆人的首选。
    江北、渝北、北碚三区总成交4634套,占比高达70%。
    排名前三的版块都在北区,分别是照母山、礼嘉和中央公园,总成交套数2522套。

    两江四岸核心区,渝中半岛和江北嘴紧随其后,分别成交629套、511套。

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