16日，国家统计局公布了70个大中城市住宅销售价格的变化情况。由于各种因素，3月份大中城市的房价与2月份相比略有扩大。
其中，四大一线城市新建商品住宅销售价格较上月上涨0.2％，增幅比上月回落0.1个百分点。北京和广州分别上涨0.4％和0.8％，而上海和深圳分别下跌0.1％和0.3％。二手房销售价格较上月上涨0.3％，涨幅比上月回升0.2个百分点。北京，上海和深圳分别上涨0.4％，0.3％和0.7％，而广州下跌0.5％。
二线城市31个二线城市新建商品住宅销售价格较上月上涨0.6％，增幅比上月回落0.1个百分点。二手住宅销售价格较上月上涨1.2％，较上月下跌0.2％。 35个三线城市新建商品住宅销售价格较上月上涨0.7％，增幅比上月高0.3个百分点。二手住宅销售价格上涨0.5％，比上月上涨0.3个百分点。
中原地产首席分析师张大伟认为，一，二线城市房价在3月份大幅反弹。 65个城市的新商品住宅价格上涨，比2月份增加8个，接近2017年的高市场点.57个城市的二手房价格比上个月增加了10个。
关于房价上涨的原因，张大伟表示，一方面，部分观望需求加速进入市场。另一方面，经过两年的调控，交易量下降了一半以上，市场需求已经积压，市场进入量增加后，价格开始上涨。
为了应对市场上已开始出现的炒作氛围，一些城市再次发布了监管政策。例如，北京国冠公积金II套房改为“承认住房贷款”;长沙停止实施家庭第二套住房交易的契税优惠政策;深圳在房地产市场领域开展了“珞巴”专项整治工作;合肥加大查处，如违法房价，“价格涨价以外”，“卖不卖”，“虚假宣传”，“强行捆绑”等违法违规行为。
对于后续房地产市场走势，张大伟表示，在稳定的土地价格，稳定的房价和稳定的预期的调控下，2019年房地产政策的基本面仍然相对紧张。因此，房地产市场不太可能全面升温。
壳牌研究院首席市场分析师徐晓乐表示，目前市场预期稳定，房地产调控政策依然压力较大，新房高库存的分流效应叠加。市场没有快速供暖基础，平均价格无法大幅上涨。
