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重庆新楼盘前景浅析

来源:   发布时间:2020-09-10

    2019年我国楼市调控政策会松动吗?

    “今年10月中央政策局经济工作会议上未提及房地产,一方面显示出当前调控政策已见成效,无从紧必要;另一方面,在经济遭遇下行压力之下,稳定更为关键。预计2019年房地产市场政策环境将有所改善,但全面放松的可能性微乎其微。”

    1、上半年推一波性价比极高的市区盘,让高层刚需彻底放弃抵抗入市购买,未获得购买资格所有人都倾尽全力尽量少贷款买房。短暂的市场热的同时,也让楼市弥漫着一个态度:你的购买力可以买到更好的房子
    2、年中非常快速的郊环附近集中性推盘让低层刚需有了更强烈的对比意识,开发商开始紧张和焦虑
    3、一二手倒挂直接影响二手房成交,而二手房成交又极大的抑制了置换客群,而这一部分客群如今是上海的主力客群。

    据国家统计局发布的2018年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示,从环比看,四个一线城市新建商品住宅销售价格持平;二手住宅销售价格下降0.2%,降幅比9月扩大0.1个百分点,其中北京、上海和广州均下降0.2%,深圳下降0.6%。

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